В настоящее время банки запрашивают документы о правах на недвижимость из Единого государственного реестра недвижимости и получают их в бумажном виде. Процесс занимает как минимум неделю: оформляя ипотеку, банки должны быть уверены, что квартира не заложена дважды, не перепродана нескольким владельцам и не обременена исками.
Теперь, сообщают «Известия», банки смогут получать справки из Росреестра в ускоренном режиме. В 2018 году сведения начнут поступать по системе межведомственного электронного взаимодействия, созданной в рамках исполнения закона о госуслугах. Сейчас идет процесс подключения Росреестра к СМЭВ-3. Как только он завершится, кредитные организации смогут получать документы из ведомства в электронном виде.
Таким образом, банки смогут запрашивать данные о правах на недвижимость в стандартном автоматизированном режиме 24/7.
Насколько это важно?
«Как и любая система электронного документооборота, получение необходимых справок из Росреестра существенно сократит время на процессы обмена данными для банков», — поясняет аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Коренев.
По его мнению, преимущества новой системы очевидны и для клиентов, и для кредитных учреждений. «Помимо сокращения времени на обработку запросов, электронный документооборот позволяет хранить существенно большие объемы информации, оперативнее находить необходимые материалы в архивах, систематизировать и ранжировать имеющиеся данные по различным параметрам. Скорее всего, и для Росреестра тут будут определенные плюсы, суть которых примерно такая же, как и для клиентов с банками: электронные базы данных с возможностью обмена позволят реестру оперативнее работать с архивными базами по запросам от кредитных учреждений», — считает специалист.
Источник: