Предположим, у вас уже есть жилье, но вам нужно куда-то вложить деньги и самым распространенным вариантом их инвестирования в нашей стране остается покупка квартиры. «А что, – думает собственник, — куплю и буду сдавать, чтобы квартира сама себя окупила«. Но если в некоторых городах ждать придется недолго, то Киров к их числу не относится.
По данным портала «Мир квартир», самым доходных из российский городов можно назвать Саратов, где ваши деньги от покупки квартиры вернутся к вам уже через 12 лет. Недалеко от него ушли Симферополь, Астрахань, Краснодар, Нижний Тагил и Челябинск — с окупаемостью за 13 лет.
Киров же вошел в десятку городов с конца рейтинга. Срок ожидания для местных жителей составляет аж 20 лет — вспомните, многие именно на такой период берут ипотеку. Доходность квартиры в городе составляет всего 5% в год при ее средней стоимости в 2,25 миллионов рублей и арендной ставке в 9,36 тыс. руб. в месяц. Если сравнивать со средним показателем по стране, то даже он меньше — 18 лет.
Но не будем сильно огорчаться, ведь кое-где дела обстоят еще хуже. Наименее выгодна покупка квартиры для ее сдачи в аренду в Якутске, где она окупится только через 26 лет, во Владивостоке — 25 лет, в Чите — 24 года, а также в Ижевске и Иркутске — 23 года.
Исследования проведены:
Читайте также:
Как правильно написать объявление о продаже недвижимости