Известно, что старая часть Кирова, большая часть Слободского, Уржума, Нолинска, Котельнича, Сарапула, Елабуги состоят из особняков, построенных до 1917 года и отобранных после революции у их законных хозяев.
Причем, это здания не только жилых домов, а также предприятий, заводов, складов. И постепенно у этих зданий начинают появляться наследники, соответственно, заявляя свои законные права на собственность своих предков.
Но… закон о реституции пока в РФ не принят, со скрипом работает только в отношении церковной недвижимости. Большинство судебных исков прежних собственников проигрывается именно из-за полного отсутствия законодательных оснований для возврата собственности.
Как рассказывал председатель коллегии адвокатов «Князев и партнеры » Андрей Князев на страницах «Новых Известий», тенденция к возвращению и возрождению усадеб никак не подкреплена юридически: «К сожалению или к счастью… Да и вряд ли подобный закон будет принят в ближайшее время. 
Реституция, то есть возвращение старой собственности, в современной России невозможна. Тем более многие дворяне, пусть они и владели собственностью, но спустя 88 лет доказать свои права на усадьбы не в состоянии. Документы утеряны. В нынешних российских условиях дворяне юридически не имеют никаких льгот при аренде или покупке своего бывшего имущества. При торгах и при оформлении заявки на аренду они выступают наравне с любым другим гражданином Российской Федерации. Другое дело, какое решение примут местные власти. Да и покупателей на развалины усадеб в глухих селах, кроме дворян, наверное, найти трудно. Между тем связываться охранными обязательствами и вкладывать деньги в заведомо неприбыльное мероприятие сейчас способны лишь люди с глубокими нравственными традициями, каковыми и являются представители старой интеллигенции«.
Между тем, почти все страны Восточной Европы после крушения социалистической системы приняли законы о денационализации и реституции. При этом, здесь данный процесс оказался не столь сложен из-за меньшего срока давности. В Европе возвращалась недвижимость, национализированная в период 1940-50-х годов, тогда как в России этот срок гораздо больший — с 1917 года.
Среди бывших республик СССР законы о реституции были приняты в Литве, Латвии и Эстонии. Однако в двух последних странах в связи с этим возникли весьма существенные проблемы. В результате принятия законов о возврате имущества, национализированного в советское время, его бывшим владельцам большая часть жилых домов в Латвии и Эстонии оказалась в руках шведских, датских и финских граждан, многие из которых решили тут же продать ее коммерческим структурам.
Если в России закон будет все же принят, большая часть зданий старой Вятки может перейти к законным владельцам. Правда, доказать свои права на собственность нужно и документально, а архивных документов по дореволюционной недвижимости сохранилось немного. И тут архивистов и частных генеологов возникнет еще одна тема запросов…
Источник: