Новые правила, которые вступят в силу уже с 1 июля 2018 года, приведут к революции на рынке недвижимости, считают некоторые эксперты.
Как сообщает сайт mgazeta.com, новые правила для застройщиков жилья могут привести к массовому банкротству компаний, которые в итоге окажутся в руках госбанков.
Что же произойдёт 1 июля?
Компании больше не смогут привлекать деньги дольщиков напрямую — они будут лежать на спецсчетах в банках, пока дом не сдадут. В распоряжении застройщиков останутся только собственные средства или целевые кредиты — на конкретный проект.
Из-за этого вполне возможно, что часть компаний не смогут вписаться в новые правила игры. А те кто выживет, не смогут пользоваться «дешёвыми» деньгами дольщиков, соответственно стоимость новостроек увеличится.
Однако есть и другое мнение. Дело в том, что в сегодняшних реалиях повысить цены для покупателей у застройщиков не получится, потому что покупательная способность россиян резко снизилась и до сих пор ещё не восстановилась после кризиса.
Несмотря на все минусы такой схемы обманутых дольщиков будет меньше, уверены эксперты.
Источник: