Вы знали, что за неправильную установку забора теперь можно получить немалый штраф и судебное разбирательство?! Соседи могут обратиться с жалобой в суд по самым разным причинам…
Любой владелец земельного участка, особенно, если это частное домовладение или дача, огораживает свою территорию забором. Это естественно! Забор защищает территорию от посторонних людей, создает комфорт для собственника и его семьи. Однако, многие дачники и собственники частных домов, устанавливая заборы, не руководствуются законодательством, а это может привести к немалым проблемам и достаточно серьезному штрафу.
Соседи собственника забора могут обратиться с жалобой в суд по самым разным причинам, а в ходе проверки могут выявиться и многие нарушения.
- Например, собственник земельного участка решил заменить старый забор, при этом установил новый забор немного дальше его старого места, решив выровнять ограждение. Смещение забора даже на несколько сантиметров будет считаться самовольным захватом территории соседей. В итоге, если соседи обратятся в суд, собственник получит не только штраф, но и требование о переносе забора на прежнее место.
- Кроме этого, есть и требования по самим заборам. Например, между участками запрещено устанавливать сплошные заборы. Такие заборы загораживают солнечный свет. В результате, соседи могут обратиться в суд по факту того, что соседский забор загораживает солнечный свет их клубнике, цветам или любым другим растениям, что негативно сказывается на их росте, развитии и плодоношении или цветении.
В этом случае собственник так же получит штраф и требование об устранении нарушений. Заборы должны быть сделаны из обычного штакетника с просветами или из сетки.
Согласно положениями СНиП и нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации высота забора между двумя соседскими участками не должна превышать полтора метра. Это разрешенная градостроительными нормами высота. Устанавливать высокие и максимально глухие заборы нельзя, так как они не должны загораживать солнечный свет на территории соседей.
Что касается забора со стороны улицы, то совсем нередко собственники участков выносят забор вперед, к дороге, расширяя свою территорию за счет муниципальной земли. Это так же является самовольным захватом территории. В этом случае собственники тоже получат штраф.
Штраф за неправильно установленный забор
составляет от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка земли, однако, эта сумма не может быть меньше 5 тыс. рублей. При этом, если стоимость участка не определена, то сумма штрафа за забор составит до 10 тыс. руб.
Читайте также: Как увеличить площадь своего участка за счет соседней пустующей земли
